Pour chaque service, un crédit temps (et donc le coût) sera donné à l’avance, de sorte que vous ne soyez jamais surpris. Nous allons établir avec le prestataire un tableau qui listera chaque tâche avec le temps nécessaire. Par exemple : faire vos courses : 1h, nettoyer votre chambre et sanitaire : 45 minutes, nettoyer tous les communs de l’appartement : 1h30.

Dans votre contrat, il est prévu que vous disposiez de 4h de services par mois par personne, inclus dans votre loyer. Mais pas d’inquiétude, vous pouvez soit :

• Regrouper des heures avec vos cohabitants pour diviser le prix d’un service entre vous (nettoyage de l’appartement, service traiteur, …)
• Demander des heures complémentaires, facturées à 50€/h, pour contrôler vos dépenses et aligner les services à vos besoins spécifiques.

Le clos de Bozière » est destiné à des personnes jouissant encore de leur indépendance, de leur autonomie, mais pour lesquels une présence au quotidien peut améliorer significativement la qualité de vie. La présence au quotidien est à la fois composée des autres cohabitants, mais aussi du groom

• Une maison de repos est médicalisée, ici ce n’est pas le cas. Si vous avez besoin de soins spécifiques, c’est à vous de les organiser (éventuellement avec l’aide du groom) et de les payer séparément.
• Une séniorie impose toute une série de services, et s’adresse principalement à des personnes en revalidation ou avec différents problèmes de santé plus ou moins grave.

Parce que chacun n’a pas les mêmes fonds, ni la même forme, toutes les tâches peuvent avoir une géométrie variable. Par exemple si vous êtes 4 et que vous souhaitez nettoyer vos communs, chacun est responsable de le faire chaque semaine. Soit, vous payez 1h30 de nettoyage, soit si le cœur vous en dit, vous pouvez faire le nettoyage vous-même. Dans ce cas, les autres colocataires devront valider que le travail a été réalisé de manière qualitative.

Grâce aux panneaux PV et aux pompes à chaleur, les provisions pour charges sont de 150€/mois et ce montant inclu 4 heures de service personnel du groom. Les charges couvertes par la provision sont l’eau, l’électricité et internet.

Pour 850€ par mois, toutes charges comprises, vous pouvez vivre en communauté, dans un immeuble tout confort, avec votre suite privative de ~30m², incluant votre propre salle de bain.

Si vous voulez former une collocation complète avec toutes des personnes qui partagent cette approche, c’est envisageable, surtout pendant la phase de lancement ou nous faisons preuve d’une plus grande flexibilité pour pouvoir faire évoluer notre concept selon les besoins réels de nos résidents.

Le loyer de lancement sera augmenté de 10% la seconde année et encore de 10% la troisième année, SAUF pour les locataires initiaux qui reconduisent leur bail d’année en année. Dans ce cas, le loyer sera plafonné à 5% par an pour la seconde année, puis encore 5% pour la troisième année.

Nous aimerions connaître l’avis de nos résidents sur plusieurs propositions comme la pertinence d’avoir : un ascenseur privatif par maison, une piscine commune ou un sauna commun pour toutes les maisons.